88 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 131 € à 3 334 €

Indice de confiance

3/5

Le 88 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°90 et de 12.42 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 88 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 918 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 102 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 102 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 188 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 219 mètres

Ventes au 88 Boulevard de la blancarde

Les 2 ventes au 88 Boulevard de la blancarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

227 700 €(3 162 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

88 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

3 avril 2020

149 000 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.48 m²

88 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 88 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 88 Boulevard de la blancarde se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard de la blancarde se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 88 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.