3 Boulevard de la federation, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la federation, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 27.1 % à celui du n°5 et de 11.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 317 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
31 niveaux - 317 logements - 7 locaux - 24 parkings - 5806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0165 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 155 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 902 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la federation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la federation dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la federation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la federation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Boulevard de la federation se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la federation par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la federation se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
