Rue achard, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue achard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue achard dans son marché local
Prix Rue achard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue achard se situe 4 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue achard à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue achard est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue achard
Les ventes enregistrées Rue achard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue achard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 430 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 170 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue achard
Adresses Rue achard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue achard, classées par tranches de numéros.
