8 Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de roux, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 b mais supérieur de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 196 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 106 mètres
Ventes au 8 Boulevard de roux
Les 3 ventes au 8 Boulevard de roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Boulevard de roux se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de roux se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
