12 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°14 et de 7.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 12 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 503 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 284 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 116 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 313 mètres
Ventes au 12 Boulevard du jardin zoologique
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du jardin zoologique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Boulevard du jardin zoologique se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du jardin zoologique se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 25.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
