16 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 521 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 308 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 123 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 329 mètres
Ventes au 16 Boulevard du jardin zoologique
Les 3 ventes au 16 Boulevard du jardin zoologique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 16 Boulevard du jardin zoologique se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du jardin zoologique se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
