4 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 4 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 483 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 255 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 123 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du jardin zoologique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du jardin zoologique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 4 Boulevard du jardin zoologique se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du jardin zoologique se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
