46 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de 2.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 46 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 691 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 105 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 419 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du jardin zoologique
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du jardin zoologique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 46 Boulevard du jardin zoologique se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du jardin zoologique se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
