52 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°54 et de 6.47 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 751 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 151 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 449 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 188 mètres
Ventes au 52 Boulevard du jardin zoologique
Une vente a été recensée au 52 Boulevard du jardin zoologique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 52 Boulevard du jardin zoologique se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du jardin zoologique se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
