22 Boulevard figuiere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard figuiere, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 7.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8160C, - Parcelle n°0216 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 360 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 976 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 318 mètres
Ventes au 22 Boulevard figuiere
Une vente a été recensée au 22 Boulevard figuiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard figuiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard figuiere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard figuiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard figuiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard figuiere dans son marché local
Prix du 22 Boulevard figuiere par rapport à la voie
Sur Boulevard figuiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 22 Boulevard figuiere se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard figuiere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard figuiere se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
