134 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°132 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 11 locaux.
À propos du 134 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 43 logements - 11 locaux - 17 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 124 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 637 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 181 mètres
Ventes au 134 Boulevard francoise duparc
Les 14 ventes au 134 Boulevard francoise duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 134 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 134 Boulevard francoise duparc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard francoise duparc se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
