149 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°147 et de 1.46 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 149 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 93 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 660 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 157 mètres
Ventes au 149 Boulevard francoise duparc
Les 3 ventes au 149 Boulevard francoise duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 149 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 149 Boulevard francoise duparc se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard francoise duparc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
