40 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°38 et de 2.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 752 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 75 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 75 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 302 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 190 mètres
Ventes au 40 Boulevard francoise duparc
Les 3 ventes au 40 Boulevard francoise duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 40 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 40 Boulevard francoise duparc se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard francoise duparc se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
