41 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°46 et de 34.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 41 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 725 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 97 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 97 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 337 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard francoise duparc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard francoise duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 41 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 41 Boulevard francoise duparc se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard francoise duparc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
