78 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°76 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 78 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 846 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 194 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 199 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 295 mètres
Ventes au 78 Boulevard francoise duparc
Les 5 ventes au 78 Boulevard francoise duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 78 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 78 Boulevard francoise duparc se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard francoise duparc se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
