11 a Boulevard henri boulle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Boulevard henri boulle, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 a Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 230 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 827 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 211 mètres
Ventes au 11 a Boulevard henri boulle
Les 2 ventes au 11 a Boulevard henri boulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Boulevard henri boulle dans son marché local
Prix du 11 a Boulevard henri boulle par rapport à la voie
Sur Boulevard henri boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 11 a Boulevard henri boulle se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Boulevard henri boulle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Boulevard henri boulle se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
