18 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard henri boulle, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 243 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 230 mètres
Ventes au 18 Boulevard henri boulle
Les 2 ventes au 18 Boulevard henri boulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard henri boulle dans son marché local
Prix du 18 Boulevard henri boulle par rapport à la voie
Sur Boulevard henri boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 18 Boulevard henri boulle se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard henri boulle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard henri boulle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
