7 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard henri boulle, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°5 et de 4.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 214 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 831 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 191 mètres
Ventes au 7 Boulevard henri boulle
Les 3 ventes au 7 Boulevard henri boulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard henri boulle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard henri boulle par rapport à la voie
Sur Boulevard henri boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Boulevard henri boulle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard henri boulle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard henri boulle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
