20 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 308 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 384 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 82 mètres
Ventes au 20 Boulevard jean baptiste ivaldi
Les 2 ventes au 20 Boulevard jean baptiste ivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi dans son marché local
Prix du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baptiste ivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 20 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard jean baptiste ivaldi
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