Escalier tete noire, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Escalier tete noire dans son marché local
Prix Escalier tete noire par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Escalier tete noire se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Escalier tete noire à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Escalier tete noire est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Escalier tete noire
Les ventes enregistrées Escalier tete noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Escalier tete noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Escalier tete noire, classées par tranches de numéros.
