Impasse velten, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse velten, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse velten dans son marché local
Prix Impasse velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse velten se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse velten à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse velten est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse velten
Les ventes enregistrées Impasse velten témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse velten
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 463 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse velten
Adresses Impasse velten
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse velten, classées par tranches de numéros.
