26 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard jean baptiste ivaldi, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°28 et de 20.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 104 mètres
Ventes au 26 Boulevard jean baptiste ivaldi
Une vente a été recensée au 26 Boulevard jean baptiste ivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard jean baptiste ivaldi dans son marché local
Prix du 26 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baptiste ivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 26 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
