15 Boulevard leglize, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 143 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 989 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 18.32 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 476 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 435 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1028 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 155 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Boulevard leglize

Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard leglize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Boulevard leglize dans son marché local

Prix du 15 Boulevard leglize par rapport à la voie

Sur Boulevard leglize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 15 Boulevard leglize se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard leglize par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard leglize se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,795 €)

Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e(3,126 €)

Impasse du canal, 13004 Marseille 4e(2,348 €)

Traverse vial, 13004 Marseille 4e(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 15 Boulevard leglize

Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard leglize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.