10 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard louis botinelly, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°101 et de 7.31 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1233 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 357 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 653 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 240 mètres
Ventes au 10 Boulevard louis botinelly
Les 2 ventes au 10 Boulevard louis botinelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix du 10 Boulevard louis botinelly par rapport à la voie
Sur Boulevard louis botinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 10 Boulevard louis botinelly se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard louis botinelly se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
