Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse clemence de cazeneuve dans son marché local
Prix Impasse clemence de cazeneuve par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse clemence de cazeneuve se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse clemence de cazeneuve à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse clemence de cazeneuve est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse clemence de cazeneuve
Les ventes enregistrées Impasse clemence de cazeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse clemence de cazeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1147 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 363 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 509 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse clemence de cazeneuve
Adresses Impasse clemence de cazeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse clemence de cazeneuve, classées par tranches de numéros.
