Rue elemir bourges, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue elemir bourges dans son marché local
Prix Rue elemir bourges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue elemir bourges se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue elemir bourges à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue elemir bourges est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue elemir bourges
Les ventes enregistrées Rue elemir bourges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue elemir bourges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 825 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 196 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 410 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 233 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue elemir bourges
Adresses Rue elemir bourges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue elemir bourges, classées par tranches de numéros.
