23 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard louis botinelly, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1048 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 263 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 263 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard louis botinelly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard louis botinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard louis botinelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard louis botinelly, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard louis botinelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard louis botinelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix du 23 Boulevard louis botinelly par rapport à la voie
Sur Boulevard louis botinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 23 Boulevard louis botinelly se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard louis botinelly se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
