11 Boulevard meyer, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 267 € à 5 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°5 et de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8160A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 469 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 230 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 230 mètres

Ventes au 11 Boulevard meyer

Une vente a été recensée au 11 Boulevard meyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

449 000 €(3 742 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

11 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard meyer dans son marché local

Prix du 11 Boulevard meyer par rapport à la voie

Sur Boulevard meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 11 Boulevard meyer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard meyer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard meyer se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -2.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(4,645 €)

Impasse madeleine simon, 13004 Marseille 4e(4,540 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(4,529 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard meyer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard meyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.