23 Boulevard philippon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 339 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 403 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 203 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 336 mètres
Ventes au 23 Boulevard philippon
Une vente a été recensée au 23 Boulevard philippon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard philippon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard philippon par rapport à la voie
Sur Boulevard philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Boulevard philippon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard philippon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard philippon se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard philippon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard philippon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
Immoshop France
marseille 13011
94 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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