9 Boulevard philippon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard philippon, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 210 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 341 mètres
Ventes au 9 Boulevard philippon
Les 2 ventes au 9 Boulevard philippon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard philippon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard philippon par rapport à la voie
Sur Boulevard philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 9 Boulevard philippon se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard philippon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard philippon se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
