57 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 239 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 283 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 201 mètres
Ventes au 57 Boulevard rougier
Les 5 ventes au 57 Boulevard rougier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 57 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 57 Boulevard rougier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard rougier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Boulevard rougier
Les biens actuellement en vente autour du 57 Boulevard rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Boulevard rougier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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