Rue beranger, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue beranger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue beranger dans son marché local
Prix Rue beranger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue beranger se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 15.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue beranger à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue beranger est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue beranger
Les ventes enregistrées Rue beranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue beranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 913 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 155 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 155 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue beranger
Adresses Rue beranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue beranger, classées par tranches de numéros.
