16 Boulevard sakakini, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 873 € à 4 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 790 mètres
- Collège privé Vitagliano à 160 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 483 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 191 mètres
- Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 98 mètres

Ventes au 16 Boulevard sakakini

Les 0 ventes au 16 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard sakakini dans son marché local

Prix du 16 Boulevard sakakini par rapport à la voie

Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 16 Boulevard sakakini se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard sakakini se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e(3,865 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,747 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard sakakini

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.