18 Boulevard sakakini, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 869 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 793 mètres
- Collège privé Vitagliano à 152 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 492 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 195 mètres
- Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 103 mètres

Ventes au 18 Boulevard sakakini

Les 0 ventes au 18 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard sakakini dans son marché local

Prix du 18 Boulevard sakakini par rapport à la voie

Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 18 Boulevard sakakini se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard sakakini se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -16.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e(3,865 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,747 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard sakakini

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.