22 Boulevard sakakini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard sakakini, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 3.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 799 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 142 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 507 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 203 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard sakakini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard sakakini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 22 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 Boulevard sakakini se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard sakakini se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
