37 Boulevard sakakini, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 300 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 880 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°39 mais inférieur de 2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8150L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 856 mètres
- Collège privé Vitagliano à 88 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 605 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 278 mètres
- Ecole primaire privée Vitagliano à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard sakakini

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard sakakini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard sakakini dans son marché local

Prix du 37 Boulevard sakakini par rapport à la voie

Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 37 Boulevard sakakini se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard sakakini se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e(2,840 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,685 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,171 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard sakakini

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.