45 Boulevard sakakini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 1 local - 12 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 866 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 114 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 653 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 114 mètres
Ventes au 45 Boulevard sakakini
Les 9 ventes au 45 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 45 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 45 Boulevard sakakini se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard sakakini se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard sakakini
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