23 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard velten, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 532 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard velten
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard velten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 23 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 23 Boulevard velten se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard velten se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
