35 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard velten, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 91 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 499 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard velten
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard velten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 35 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 35 Boulevard velten se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard velten se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
