7 Escalier tete noire, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Escalier tete noire, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 386 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 85 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Escalier tete noire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Escalier tete noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Escalier tete noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Escalier tete noire, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Escalier tete noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Escalier tete noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Escalier tete noire dans son marché local
Prix du 7 Escalier tete noire par rapport à la voie
Sur Escalier tete noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 7 Escalier tete noire se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Escalier tete noire par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Escalier tete noire se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 18.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
