8 Escalier tete noire, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier tete noire, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 377 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 75 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Escalier tete noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Escalier tete noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier tete noire dans son marché local
Prix du 8 Escalier tete noire par rapport à la voie
Sur Escalier tete noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Escalier tete noire se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier tete noire par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Escalier tete noire se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
