11 Impasse allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 512 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 416 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 861 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 266 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 266 mètres

Ventes au 11 Impasse allard

Les 0 ventes au 11 Impasse allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse allard dans son marché local

Prix du 11 Impasse allard par rapport à la voie

Sur Impasse allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Impasse allard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse allard se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(3,301 €)

Rue allard, 13004 Marseille 4e(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse allard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.