7 Impasse allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 3 265 € à 6 094 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 et de 6.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Impasse allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 399 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 845 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 267 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 267 mètres

Ventes au 7 Impasse allard

Une vente a été recensée au 7 Impasse allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

870 000 €(6 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

7 Impasse allard, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse allard dans son marché local

Prix du 7 Impasse allard par rapport à la voie

Sur Impasse allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 7 Impasse allard se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse allard se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(4,495 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(4,366 €)

Rue allard, 13004 Marseille 4e(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse allard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.