2 Impasse dahdah, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 603 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 991 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 36 mètres

Ventes au 2 Impasse dahdah

Les 0 ventes au 2 Impasse dahdah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse dahdah dans son marché local

Prix du 2 Impasse dahdah par rapport à la voie

Sur Impasse dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Impasse dahdah se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse dahdah se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e(3,046 €)

Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse dahdah

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse dahdah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.