4 b Impasse des olivettes, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 726 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 459 €

de 3 191 € à 6 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 b Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 308 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 767 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 304 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 304 mètres

Ventes au 4 b Impasse des olivettes

Les 0 ventes au 4 b Impasse des olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Impasse des olivettes dans son marché local

Prix du 4 b Impasse des olivettes par rapport à la voie

Sur Impasse des olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 4 b Impasse des olivettes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Impasse des olivettes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Impasse des olivettes se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Impasse allard, 13004 Marseille 4e(3,588 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(3,151 €)

Rue allard, 13004 Marseille 4e(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Impasse des olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Impasse des olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.