8 Impasse des olivettes, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 316 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 325 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 283 mètres
Ventes au 8 Impasse des olivettes
Les 0 ventes au 8 Impasse des olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des olivettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des olivettes par rapport à la voie
Sur Impasse des olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 8 Impasse des olivettes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des olivettes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des olivettes se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des olivettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des olivettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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