12 Impasse fissiaux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse fissiaux, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 8.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 131 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 259 mètres
Ventes au 12 Impasse fissiaux
Les 2 ventes au 12 Impasse fissiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse fissiaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse fissiaux par rapport à la voie
Sur Impasse fissiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Impasse fissiaux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse fissiaux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse fissiaux se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
