10 Impasse force, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 2 701 € à 6 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 10 Impasse force, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 644 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 342 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 342 mètres

Ventes au 10 Impasse force

Les 0 ventes au 10 Impasse force constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse force dans son marché local

Prix du 10 Impasse force par rapport à la voie

Sur Impasse force, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 10 Impasse force se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse force se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard forer, 13004 Marseille 4e(3,739 €)

Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e(5,031 €)

Traverse force, 13004 Marseille 4e(3,747 €)

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse force

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.