12 Impasse force, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 12 Impasse force, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 643 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 342 mètres
Ventes au 12 Impasse force
Les 0 ventes au 12 Impasse force constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse force dans son marché local
Prix du 12 Impasse force par rapport à la voie
Sur Impasse force, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 12 Impasse force se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse force se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse force
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse force
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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