12 Impasse guigou, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse guigou, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 4.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Impasse guigou, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guigou.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8170ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 735 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse guigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse guigou dans son marché local
Prix du 12 Impasse guigou par rapport à la voie
Sur Impasse guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 12 Impasse guigou se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse guigou par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse guigou se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
